Appartement à vendre, 107m², Strasbourg

Description

Appartement 5 pièces de 107 m² à vendre à Strasbourg Meinau Dernier étage avec ascenseur, garage double et vue dégagée Strasbourg Meinau Secteur Début Meinau Villas, à proximité de Krimmeri. Votre agence CENTURY 21 Étoile, experte du marché immobilier strasbourgeois depuis plus de 35 ans, vous propose à la vente ce superbe appartement familial de 107,19 m² habitables (plus de 140 m² au sol), situé au 8 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa situation privilégiée en étage élevé, cet appartement offre une vue dégagée sur Strasbourg et un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 52 m² habitables (plus de 65 m² au sol) avec poutres apparentes et cheminée, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une grande cuisine indépendante permettant de prendre ses repas en toute convivialité, ainsi qu'un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Cet appartement à rafraîchir représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement et valoriser pleinement son potentiel. Pour votre confort, le bien est vendu avec une cave et vous pourrez en sus, acquérir également un grand garage double si vous le souhaitez. Un véritable atout dans le secteur, offrant également un espace supplémentaire pour le stockage de vélos, équipements ou rangements divers. Un emplacement recherché à Strasbourg. Situé dans le quartier prisé de la Meinau, à proximité immédiate de Krimmeri, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : Tramways A et E à seulement 4 minutes à pied Bus N2 à 3 minutes Gare de Krimmeri-Meinau (TER et lignes régionales) à 6 minutes. Vous profiterez également de la proximité des écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur, ainsi que de nombreux équipements sportifs, du stade, des parcs et espaces verts. Les points forts : Appartement 5 pièces à Strasbourg Meinau 107,19 m² habitables plus de 140 m² au sol Dernier étage avec ascenseur Pièce de vie exceptionnelle avec cheminée 3 chambres Lumineux et vue dégagée Cave Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage double Proche tram, gare, écoles et commerces Fort potentiel après rafraîchissement. Une opportunité rare sur le secteur de la Meinau, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un emplacement stratégique à Strasbourg. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 7.2 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 114 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2053.41 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).