Maison à vendre, 104m², Thionville

Description

Maison 5 pièces 104 m² Thionville Garche Maison individuelle de 1955, de 104m², située dans un secteur recherché de Thionville, à 15 mn de la frontière. De construction traditionnelle, cette maison familiale à rénover est édifiée sur un terrain de 724m² clos et arboré. Elle se compose : - d'un sous-sol complet avec garage, - au Rdc : d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, salle d'eau et de toilettes indépendants - à l'étage : deux chambres et plusieurs espaces de rangements offrant différentes possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Sur la parcelle, plusieurs possibilités d'agrandissement ou d'aménagement également possibles. Peut correspondre également à des investisseurs, la demande locative étant forte dans ce secteur. À découvrir sans tarder ! Classe énergétique : E Chauffage : chaudière gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620€ et 3 590€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 285 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).