Maison à vendre, 123m², La Caunette

Description

Au cœur du charmant village de La Caunette, à seulement 2 km de Minerve, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette authentique maison de caractère de 123 m², idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location ou de gîte. Cette maison est composée de deux habitations réunies, reliées par une cuisine entièrement rénovée en 2025, moderne et entièrement équipée. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son plafond provençal dans la salle à manger (avec insert), son parquet en bois dans le salon et une chambre, ainsi que ses beaux volumes. La maison comprend : Une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la vallée de la Cesse, dont la rivière coule une partie de l'année. Une seconde petite terrasse à l'entrée de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave de 8 m², pratique pour le rangement. Le village offre un cadre de vie agréable avec deux cafés-bars-restaurants et un restaurant gastronomique réputé. Situation privilégiée : À 2 km de Minerve. À 25 km de Narbonne. À 40 km des plages méditerranéennes. Un bien rare, plein de cachet, qui allie authenticité, confort et nature, dans un environnement paisible au cœur du Minervois. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cette maison.