Maison à vendre, 90m², Saint-Jean-de-Moirans

Description

Particulier vend maison individuelle de 90m², construite en 2006, mitoyenne uniquement par le garage, idéalement située à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Emplacement pratique et recherché : écoles, commerces, pharmacie, maison médicale à proximité Gare accessible rapidement à pied (environ 5 minutes) 13 minutes en train de la gare de Moirans à la gare de Grenoble 15 minutes de Saint-Egrève en voiture → Idéal pour les actifs travaillant sur l’agglomération grenobloise. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Wc indépendant - Salon / séjour lumineux avec accès direct sur l’extérieur - Cuisine ouverte refaite à neuf en 2020 - Buanderie aménagée avec accès garage + extérieur - Garage avec une grande mezzanine, offrant un bel espace de stockage Etage : - Chambre 1: 11m² avec un placard - Chambre 2 : 12m² - Chambre 3 : 13m² - Salle de bain - Wc indépendant Extérieurs : - Place de stationnement devant la maison - Jardin d’environ 150m², arboré avec un magnifique cerisier - Vue sur le Vercors - Terrasse de 22m² exposée Sud-Ouest - Cabanon de jardin de 8m² Informations complémentaires : Maison rénovée en 2020 Copropriété de 2 maisons seulement, sans aucune charge Taxe foncière 961 euros en 2025 Dpe D fait le 9 février 2026 Consommation électrique entre 2000 et 2400 euros/an sur les 3 dernières années (abonnement compris) Il y a un projet de requalification de la route, avec végétalisation et aménagement piétons. C’Est un projet voté et validé par la commune. 289 000 euros Vente entre particuliers - agences s’abstenir Disponible pour toute information complémentaire et organisation de visites.