Maison à vendre, 90m², La Réole

Description

Maison 4 pièces 90 m² ENTRE LA REOLE ET LANGON - EXCLUSIVITE L'Immobilier du Centre La Réole vous propose de venir découvrir cette construction traditionnelle de plain-pied de 1987 offrant 90 M2 habitables avec jardin, située dans un hameau. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert ouvert sur la cuisine, un dégagement, deux chambres, une pièce bureau et un cellier (possibilité de créer une 3ème chambre), un débarras, une salle de bains-salle d'eau et un wc. Vous bénéfiecerez également d'une pièce attenante de 15 M2 pouvant servir d'espace de rangement ou autre aménagement ainsi que d'un petit jardin privatif pour profiter des beaux jours. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 255 M2. La maison dispose de menuiseries double vitrage, d'une cheminée insert, de radiateurs électriques et du tout à l'égout. Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat ou des personnes recherchant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de La Réole et Langon. A visiter sans tarder. Pour tous renseignements et visiter, contactez-nous IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : REF : 3066 LR PRIX : 128 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).