Maison à vendre, 126m², Chenôve

Description

À Chenôve (21300), découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée dans un quartier paisible et à deux pas des commodités. (Tram, bus, commerces à quelques minutes à pied) Sur un terrain de 376 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin au calme et une allée permettant de stationner facilement des véhicules. Au rez-de-chaussée, une entrée mène au salon séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon). Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres (de 13 et 23 m² au sol) dont une avec salle d'eau et grenier attenant (pouvant agrandir l'espace chambre ou possibilité de dressing). Un autre cellier actuellement utilisé en espace rangement fera des heureux pour créer un espace utile au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble : une pièce de + de 14m², une cave de 28m² et une pièce chaufferie-buanderie. A l'extérieur: un garage pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs. Les + de cette maison : - Fenêtres en DV - Volets électriques - Sous-sol complet - Garage extérieur - 3 chambres dont une au RDC - Salle d'eau (rdc et étage) - Surface habitable (référencement DPE: 126m² (dont la pièce au sous-sol) Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont F et E, avec des valeurs respectives de 346 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3340 euros et 4580 euros en 2023. Pour plus de renseignements, merci de me : Céline MORAIS O RSAC DIJON Ref 5860 cmo Référence agence : 5860CMO