Appartement à vendre, 253m², Fougères

Description

BRETON & JEANNEAU vous propose à FOUGÈRES (pour investissement locatif et / ou habitation) : - Une propriété comprenant : 1) Une maison d'habitation construite en briques et pierres, recouverte d'un enduit ciment et couverte en ardoises. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée /ouverte sur séjour, d'un bureau et débarras, d'un WC avec lave-mains, d'un "garde-manger". À l'étage, palier, salle d'eau avec douche et vasque, WC, trois chambres, salle de bains avec baignoire, sèche serviettes, vasque. Au-dessus, un grenier accessible par escalier escamotable. Au sous-sol, une cave. Chauffage aérothermie et gaz de ville. En extérieur, quatre garages (portes) avec grenier au dessus, dont un indépendant, cour enrobée, jardin planté avec abri jardin. 2) Un immeuble élevé en pierres, couvert en ardoises, comprenant en rez-de-chaussée, un appartement meublé composé d'une entrée, d'une cuisine séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Au premier étage, un appartement meublé composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Un autre appartement composé d'une entrée, cuisine-séjour, chambre, salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un appartement composé d'une cuisine séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un autre appartement composé d'une cuisine-séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. Dans l'immeuble, 3 appartements sont loués (total 1355 €) sur 5 (ceux du 2e étant destinés à de la location saisonnière). Potentiel locatif total estimé à 3000 €/mois. DPE : E et GES : E pour 3 des appartements et DPE : F pour 2 des appartements. DPE : C et GES : C pour la maison Prix de vente net vendeur : 400 000 €. 416 400 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus (4,10%). Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Fougères au en précisant la référence V2436PH. . (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.