Appartement à vendre, 18m², Saint-Etienne

Description

Appartement meublé refait à neuf – 35 m² au sol / 18 m² loi Carrez Je propose à la vente ce charmant appartement meublé, vendu avec l’ensemble des meubles, entièrement refait à neuf en mars 2026. Il est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir, il est comme neuf. L’Appartement fait 35 m² au sol pour 18 m² loi Carrez. Il dispose de deux ouvertures, une fenêtre classique ainsi qu’un Velux avec volet roulant solaire rechargeable. Il est au 2eme et dernier étage d’un petit immeuble. Très calme. Le logement est équipé de la fibre (boîtier déjà installé dans l’appartement). Chauffage et équipements en 100 % électrique avec une consommation d’électricité d’environ 40 €/mois. Concernant le Dpe : il est actuellement classé E. Cette note est principalement liée à deux éléments facilement identifiés par le diagnostiqueur : la bouche de Vmc actuellement en prise directe avec le toit le ballon d’eau chaude datant de 8 ans. Selon le diagnostiqueur, avec la correction de ces deux points, le logement pourrait atteindre une classification autour de C. Copropriété : Charges de copropriété : 59 € par trimestre Aucun problème dans la copropriété Aucun travaux prévus dans la copropriété Taxe foncière 2025 : environ 400 € Appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, avec de faibles charges et aucun frais à prévoir. Prix déjà positionné bas, pas de négociation possible.