Maison à vendre, 102m², Vrigny

Description

À découvrir entre Étampes et Orléans (40 min), à seulement 10 min de Pithiviers! Cette charmante maison ancienne vous séduira par son authenticité: un extérieur en pierres apparentes, un joli jardin clos et arboré, le tout sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: un spacieux salon/séjour de 40 m² avec cheminée à double foyer, idéal pour des moments chaleureux, une cuisine aménagée, deux chambres (11 m² et 13 m²), une salle de bains et WC séparé. A l'étage: une grande chambre lumineuse de 20 m². Atouts supplémentaires: deux garages (25 m² et 20 m²), parfaits pour un atelier ou du stockage. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage central récent (installé en 2016). Ne laissez pas passer cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence L'ADN IMMO. La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E. I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2450 € et 3350 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 107 m².