Appartement à louer, 32m², Nancy

Description

F1 meublé vieille ville Nancy - entièrement rénové. Charmant F1 meublé – Vieille ville de Nancy (Saint-Epvre / Cours Léopold) ? Emplacement idéal proche des commodités mais sans les nuisances : Situé dans une rue prisée du quartier Saint-Epvre / Cours Léopold, à deux pas des commerces, bars, restaurants et transports en commun. Fac de droit à 400m, Campus Lettres à 1400m, Conservatoire à 600m. Tout se fait à pied ! ? Le logement : En rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 étages, ce F1 fraîchement rénové offre des prestations soignées : • une entrée spacieuse et optimisée • une vraie cuisine neuve ouverte mais à l'écart, entièrement équipée : plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, ustensiles… • Le coin séjour est aménagé avec une table à manger, un canapé confortable, une bibliothèque et une smart Tv 4K Qled 43”. • À l’arrière, un coin nuit bien séparé visuellement grâce à un meuble astucieux, avec un lit à baldaquin, une grande commode et une penderie. • La salle d’eau, moderne et pratique, comprend un meuble vasque avec rangements, une colonne de rangement, une machine à laver séchante et un radiateur sèche-serviettes soufflant. Le tout dans un style épuré et fonctionnel. ?️ Confort & économies d’énergie : • Chauffage individuel par radiateurs programmables à inertie. • Fenêtres à double vitrage Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 700€ et 980€ (prix moyen indexé sur les années 2021 à 2023, abonnement inclus) ? L’ensemble du mobilier, des équipements et de l’électroménager est neuf. ? Loyer mensuel : Loyer hors charges : 620 € Charges : 42,50 € (entretien et électricité des communs, eau, etc.) ? Un logement pratique, tout confort, dans un quartier vivant et charmant : idéal pour étudiant·e, jeune actif·ve... Disponible dès maintenant – Contactez-moi pour une visite ! (Contact facilité par Sms ou messagerie leboncoin, si appel merci de laisser un message) Agence, conciergerie et autres professionnels de l’immobilier merci de bien vouloir s’abstenir.