Appartement à vendre, 99m², Roanne

Description

42 BIS IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de type 4, particulièrement lumineux et idéalement situé. En rez-de-chaussée, à proximité immédiate de toutes les commodités et des Bords de Loire, ce bien spacieux conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité. Vous découvrirez : Une vaste pièce de vie de 38 m², baignée de lumière Une cuisine indépendante équipée de 16 m² Trois chambres Une salle d’eau avec douche Un WC indépendant Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une isolation récente, assurant confort thermique et économies d’énergie. Les + : Aucun frais de copropriété Emplacement recherché Fort potentiel locatif Ce bien représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer estimé à 650 € hors charges, soit un rendement brut attractif de 8,8 %. À visiter sans tarder !