Appartement à vendre, 45m², Nantes

Description

Si vous cherchez un investissement clés en mains, vous venez de le trouver! Au premier étage d'une résidence de 2006, ravalée en 2024, cet appartement est propre, bien agencé, et déjà loué! Avec en plus un DPE en C, donc vous n'avez aucun travaux à réaliser à court ou moyen terme. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine semi-séparée donnant sur le séjour. Un petit couloir vous permet d'accéder à la chambre et à la salle de bains séparée. Place de parking en souterrain, sécurisée, à vendre pour 9 500 € frais d'agence inclus. Loyer actuel: 677 € hors charges, loué en location vide. Rentabilité brute de 5 % Charges de copropriété: 552 € annuels plus 543 € récupérables sur le locataire Taxe foncière: 905 € plus 135 € de Taxe d'Ordures Ménagères récupérable sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 9 000 € TTC soit 6,3 % TTC du prix de vente. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 17 lots. Charges annuelles: 552.00 euros.