Maison à vendre, 223m², Reugny

Description

Située sur les hauteurs de Reugny, dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche à pied du bourg et de toutes commodités (école, pharmacie, boucherie...) cette belle maison ancienne de plus de 220 m² séduira les amateurs de volumes, de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Belle entrée. Spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger sous toit cathédrale, agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux et lumineux. Cuisine. Suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Grande pièce indépendante de 32 m² avec son propre accès, idéale pour une profession libérale, un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. Cave en sous-sol. À l'étage : Mezzanine. Grande chambre avec placard. Salle de bains avec deux vaques, douche et WC. Appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre avec douche à l'italienne et WC. Cet espace peut rester totalement indépendant, être relié à la maison selon vos besoins, ou constituer un revenu locatif (anciennement loué 400 € par mois). Extérieurs : Jardin clos de 1 064 m² à l'avant de la maison. Garage attenant à la cuisine d'environ 50 m². DPE : C (février 2026) Plusieurs possibilités d'acquisition : Maison : 310 000 € Maison + hangar attenant de 350 m² et terrain de plus de 3 000 m² : 380 000 € (anciennement 50% du hangar loué en 3 boxs entre 140 et 160 € / mois, possibilité de créer d’autres boxs sur les 50% restants) Maison + hangar de 350 m² et terrain de plus de 3 000 m² + bois attenant d'environ 9 000 m² : 390 000 € Une propriété pleine de charme offrant de multiples possibilités : résidence familiale, activité professionnelle, projet locatif ou encore espace de stockage grâce au hangar. Un bien rare, au calme, tout en restant à proximité de Tours et d'Amboise.