Appartement à vendre, 60m², Champigny-sur-Marne

Description

60 m² 2 1 Appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse de 17 m² – Résidence récenteAgentys Champigny sur marne vous propose cet appartement de 60 m² situé au 3 € étage sur 7 avec ascenseur, d'une résidence livrée en 2019, offrant un cadre de vie récent, confortable et particulièrement sécurisé.Ce bien est traversant et bénéficie d'une triple exposition, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée.Il dispose d'un séjour de 27 m² avec un accès direct à une terrasse de 17 m². Une pièce de vie agréable, suffisamment spacieuse pour créer un véritable espace salon et salle à manger, tout en profitant d'une belle ouverture sur l'extérieur.La partie nuit se compose de deux chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple qu'à ceux d'une famille ou d'un télétravail.Construit en 2019, l'appartement bénéficie d'un environnement récent et de prestations actuelles. La résidence est très sécurisée, un point particulièrement appréciable au quotidien. Elle est également conforme aux normes PMR et dispose d'un chauffage collectif par géothermie.Autre avantage important : l'emplacement. Les écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate, tout comme le marché, ce qui permet de profiter facilement des services du quotidien.L'appartement sera libre au moment de l'acquisition, mais est actuellement occupé par un locataire bon payeur souhaitant rester dans ce dernier.A découvrir chez Agentys !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller EDEN&CO - Agentys : Yohan MILLETAgent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur.