Maison à vendre, 117m², Tomblaine

Description

Située dans le quartier des Ensanges à Tomblaine, cette maison mitoyenne bénéficie d'une situation géographique idéale: - les écoles primaire et secondaire sont accessibles à pied en seulement 250 mètres - les commerces à 500 mètres, le centre-ville à 1 500 mètres et - Nancy à environ 5 km - Les arrêts de bus sont situés à proximité immédiate (à 100 mètres) D'une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 211 m², entièrement rénovée avec des prestations modernes, elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Cuisine de 19,8 m²: moderne et entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à café, deux fours, le tout encastré et plaque à induction), indépendante. Pièce de vie / Salon de 25,49 m²: lumineuse, équipée de volets et stores électriques, d'un poêle à bois et de radiateurs programmables, avec un accès direct au jardin et à une grande terrasse dallée. WC de 2,89 m²: indépendants. À l’étage: Suite parentale de 22 m²: disposant de sa propre terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de douche privative. Chambre de 14 m². Chambre de 10,2 m² (avec placard). Salle de bains et WC séparés. Les plus: Sous-sol complet. Jardin privatif (terrain total de 211 m²) avec vue sur un champ. Garage fermé indépendant. Informations complémentaires: Classe Énergie: C (146 kWh/m²/an). Classe Climat: A (5 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 590 € et 2 170 € (établi à partir des prix de l'année 2026). Taxe foncière: 1 850 €. Prix: 245 000 € HAI (dont 4,7 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 234 000 € honoraires exclus). Contactez-nous pour organiser une visite (CityLife Nancy - Karine Charpentier au +).