Maison à vendre, 171m², Pléneuf-Val-André

Description

PLENEUF VAL ANDRE Digue : Maison / Villa vue Mer - 10 pièces - 170 M² PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ (22370) ? Propriété d'exception avec vue panoramique sur la mer Emplacement exceptionnel pour cette élégante demeure d'environ 143 m² habitables, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur la mer et d'une vue remarquable sur la digue. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel unique. La maison principale offre 6 belles chambres ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un second logement indépendant d'environ 28 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, espace pour recevoir ou projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le caractère et le potentiel de cette propriété rare. Un bien d'exception dans un emplacement privilégié, face à la mer, au coeur de Pléneuf-Val-André. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : BZH-PLEN-106557-TC Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 960 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F