Appartement à louer, 90m², Saint-Laurent-du-Pont

Description

Loue un appartement non meublé de 4 pièces situé au 1er étage d'une maison à 2 niveaux à Saint-Laurent-du-Pont, ce bien de 90.5 m² offre un espace de vie moderne et lumineux. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain et WC séparé, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte sur SAM et salon, équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, évier et lave-vaisselle) offre un espace de vie convivial. L'appartement dispose d'une exposition sud et ouest. - Construction récente - 3 Chambres équipées d'un grand placard chacune un 4ème placard dans le couloir. - Terrasse plein sud couverte - 2 places de parking dans la cour de la maison. - Cave et grenier - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermie. - Régulation de la température pièce par pièce - Eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique - SDB avec baignoire + cabine de douche, sèche-serviettes électrique et emplacement lave-linge. - Logement très économe, lasse énergie DPE = A - Classe climat =A Charges en sus du loyer de base : - Maintenant de la pompe à chaleur, 20 €/mois, régularisation une fois par an sur présentation d'une facture. - Taxe Enlèvement des Ordures Ménagères 20 €/mois, régularisation une fois par an sur présentation et calcul à partir de la taxe foncière du bâtiment. Autres charges (a contracter par le locataire avec son fournisseur), qui sont donnés à titre informatif sans engagement du bailleur : - Électricité, compteur individuel (Chauffage individuel, ECS, éclairage et électroménager) environ 700 €/an - Eau, compteur individuel, consommation en fonctionnement du mode de vie des occupants. Appartement disponible le 16 septembre 2026. Il est mis en agence immobilière (Petite agence à Saint-Laurent-du-Pont), frais de bail et états des lieux 990 € Le bailleur souscrira une assurance GLI (Garantie Loyers Impayés) qui exige une solvabilité et un revenu minimum. Contactez-moi pour plus d'informations complémentaires.