Maison à vendre, 287m², Nogent-sur-Vernisson

Description

À VENDRE MURS + FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE NOGENT-SUR-VERNISSON (45) Opportunité rare de reprise d'entreprise clé en main ! Située à Nogent-sur-Vernisson (Loiret env. 2 500 habitants), cette boulangerie bénéficie d'un environnement local dynamique et d'une clientèle fidèle. Le fonds de commerce comprend : Une boulangerie principale idéalement implantée Un dépôt de pain à Montbouy, avec bail en cours Activité existante avec potentiel de développement Les murs commerciaux (environ 300 m²) comprennent : Le local de boulangerie 2 appartements (idéal pour logement exploitant ou projet locatif) 1 local commercial actuellement loué Les + : Vente murs + fonds = investissement sécurisé Double point de vente (boulangerie + dépôt) Idéal pour entrepreneur, couple ou professionnel du métier Possibilité d'optimisation et de développement du chiffre d'affaires Parfait pour une première installation ou un projet de croissance ! Pour plus d'informations (chiffre d'affaires, bilans, conditions), contactez-nous en toute confidentialité. FOR SALE BAKERY BUSINESS & FREEHOLD PROPERTY NOGENT-SUR-VERNISSON (45), FRANCE A rare opportunity to acquire a fully operational, turnkey bakery business! Located in Nogent-sur-Vernisson, in the Loiret department of France (approximately 2,500 inhabitants), this well-established bakery benefits from a vibrant local community and a loyal customer base. The business includes: A well-located main bakery with an established customer base. An additional bread retail outlet in Montbouy, with an existing lease. An established business offering excellent potential for further growth and development. The freehold property (approximately 300 m²) includes: The main bakery premises. Two residential apartments, ideal for owner accommodation or rental investment. One commercial unit currently rented out, providing additional rental income. Key advantages: Sale of both the freehold property and the business, offering a valuable investment opportunity. Two retail locations: the main bakery and a secondary bread outlet. Ideal for an entrepreneur, a couple, or an experienced bakery professional. Significant potential to optimise operations and increase turnover. Additional rental income opportunities from the residential and commercial units. An excellent opportunity for a first business venture or for an established professional looking to expand! For further information, including turnover, financial statements and sale conditions, please in complete confidence. CENTURY 21 Start Immo Montargis, France