Appartement à vendre, 27m², Talence

Description

Appartement 1 pièce 27 m² À Talence, entre la barrière Saint-Genès et la barrière de Pessac, découvrez cet appartement T1 de 27,31 m² situé au 1er étage d'une résidence nichée dans une impasse au calme absolu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et placards de rangement, ouvrant sur un balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Atout majeur : une place de parking privative attribuée au lot. L'appartement nécessite une rénovation complète comprenant les menuiseries, l'électricité, la plomberie, la cuisine, la salle de bains, les sols, les murs et les plafonds. Ce bien offre un beau potentiel de valorisation et constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant aménager son futur logement à son goût, dans un secteur recherché et au calme. Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).