Maison à vendre, 180m², Saint-Avit-Sénieur

Description

Propriété avec 3 gîtes classés, neuve et construite en bois dans une démarche éco-responsable A40442cgi24 - Dans un écrin de verdure au cœur du Périgord, découvrez cette propriété unique composée de trois gîtes indépendants, construits en ossature bois dans une démarche éco-responsable. Située à Saint-Avit-Sénieur, elle offre un cadre naturel préservé, calme et ressourçant, idéal pour un projet touristique ou un investissement locatif. Chaque gîte est classé et entièrement meublé et équipé : - Gîte 1 : environ 45 m², 1 chambre, accès Pmr, idéal pour 2 personnes - Gîte 2 : environ 45 m², 1 chambre, pour 2 à 4 personnes (canapé lit) - Gîte 3 : environ 97 m², 3 chambres,1SO et 1Sdb jusqu'à 6 personnes Tous disposent d'une cuisine équipée moderne, d'une pièce de vie lumineuse, de chambres spacieuses et de salles d'eau. Le terrain accueille également un boulodrome pour des moments conviviaux en plein air. À proximité : - Les bastides médiévales de Beaumont, Monpazier, Issigeac, Lalinde - Le cloître de Cadouin, l'abbaye de Saint-Avit-Sénieur, le château de Biron - Les plages surveillées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A40442cgi24 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 408 550 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).