Appartement à vendre, 55m², Bidart

Description

Niché au cœur d'un magnifique parc arboré de 1,5 hectare, le domaine Ilbarritz Mer & Golf offre un cadre de vie typiquement basque, à seulement 600 mètres de la célèbre plage d'Ilbarritz et à deux pas du mythique Golf de Biarritz-Ilbarritz. Réputée pour son architecture élégante aux colombages traditionnels, cette résidence de tourisme propose des prestations appréciées des vacanciers : piscine extérieure chauffée, terrain de tennis, espace jeux et jardins paysagers soigneusement entretenus. Idéalement située à la frontière entre Biarritz et Bidart, elle combine à la perfection la proximité de l'océan, la sérénité d'un environnement préservé et le dynamisme de la Côte Basque. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce bien de 55m² est vendu entièrement meublé et prêt à exploiter. Description du bien Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte Une alcôve nuit équipée de lits superposés Une salle d'eau et un WC séparé Une terrasse de 5.65m² pour profiter du climat basque et orienté Sud À l’étage : Deux chambres confortables Une seconde salle de bains avec WC Investissement & Avantages du Bail Commercial Ce bien est vendu sous bail commercial en cours, offrant un investissement clé en main à charges réduites : Revenus locatifs sécurisés : Le gestionnaire s'occupe de la mise en location globale et vous verse un loyer , payable trimestriellement. Gestion 100 % déléguée : Aucune contrainte de gestion locative au quotidien. Faibles charges : Un statut fiscal avantageux et des charges maîtrisées. Occupation propriétaire : Profitez également de votre logement 8 semaines par an (réparties sur l'année selon les saisons) pour vos propres vacances sur la Côte Basque ! Dossier complet, conditions du bail et rentabilité sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.