Maison à vendre, 200m², Annecy

Description

Annecy dans le secteur prisé de Proméry, villa d'architecte bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur les montagnes, avec une jolie échappée sur le lac. Édifiée en 2023 sur un terrain clos et arboré de 1 250 m2, cette villa contemporaine d'environ 200 m2 habitables séduira les amoureux du design et des finitions soignées par son architecture, ses volumes généreux et son ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, le vide sur deux niveaux crée un véritable effet de perspective et donne le ton. La vaste pièce de vie se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un espace réception avec caves à vin et d'un salon plus intimiste autour d'une cheminée triple foyers. Plus de 12 mètres de baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin et offrent un panorama apaisant sur les montagnes. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle de douche, un wc invité ainsi qu'un grand bureau/chambre, une buanderie avec un accès direct au double garage motorisé de 56 m2. À l'étage, la mezzanine offre un espace de détente face aux montagnes. L'espace parental, comme niché dans les arbres, dispose d'une chambre s'ouvrant sur un balcon, une vaste salle de bains privative (douche et baignoire) et grand dressing. Deux autres chambres avec placards et une salle de bains complètent cet espace nuit. À l'extérieur, une splendide terrasse ainsi qu'un jardin clos et soigneusement arboré de cyprès et de lilas apporte une atmosphère estivale, comme une parenthèse de vacances à quelques minutes d'Annecy. Piscine chauffée et terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Honoraires à charge vendeur. Nous : Téléphone : CPI délivrée par la CCI de Haute Savoie