Appartement à vendre, 105m², Brest

Description

Yann LANGUENOU () vous présente : En couple ou en famille, vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové avec goût ? Découvrez ce bel appartement de plus de 100 m², situé dans le quartier quartier de Saint-Marc. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez également d'un ascenseur, d'une dalle béton, d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Les commerces, écoles, transports et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder !. SURFACES - utile 113m² - carrez 103m² - opérationnelle 103m² - référence 104m².. DPE : C (137) - GES : C (26) - Coût annuel d'énergie entre 1420 euros et 1970 euros (chauffage entre 960 euros et 1310 euros - eau chaude entre 360 euros et 510 euros - éclairage entre 50 euros et 70 euros - auxiliaire entre 50 euros et 80 euros). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1300 euros (108 euros par mois). Nombre de lots d'habitation de 108 sur un total de 142. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15360 euros soit 320000 euros net vendeur (4.80%). Laissez vous convaincre par une visite. . Réf.: - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - Agent Commercial EI - RSAC BREST -