Maison à vendre, 181m², Courseulles-sur-Mer

Description

500M DE. LA PLAGE - COURSEULLES-SUR-MER? Loft d'exception de plain-pied de 171 m² avec terrasse, jardin et jacuzzi. À seulement quelques minutes à pied de la plage et en plein coeur du centre-ville de Courseulles-sur-Mer, découvrez ce superbe loft entièrement rénové en 2026, offrant des prestations contemporaines haut de gamme et des volumes remarquables. Ce bien de 171,36 m² séduit par son architecture atypique, sa luminosité naturelle apportée par plusieurs puits de lumière et son espace de vie ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. L'intérieur comprend: Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative Une seconde salle d'eau Une buanderie Deux WC indépendants À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, agrémentée d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité. Les atouts de ce bien Rénovation complète réalisée en 2026 À environ 500 mètres de la plage Commerces et services accessibles à pied (boulangeries, pharmacie, marché aux poissons.. . ) Loft lumineux aux volumes généreux Terrasse privative avec jacuzzi Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques Performance énergétique: DPE: C (160 kWh/m²/an) GES: B (6 kg CO? /m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 480 € et 3 420 € . Taxe foncière: 1 323 € . Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros.