Appartement à louer, 113m², Saint-Yrieix-la-Perche

Description

Situé aux deuxième et dernier étage d'un immeuble historique calme, à deux pas de la rue du Marché, ce T4 en duplex de 113 m² non meublé disponible immédiatement. Logement sur cour, sans vis-à-vis, dans un immeuble de trois étages en rue peu passante Agencement Au rez-de-chaussée du duplex : entrée desservant un grand salon, cuisine récemment refaite et en partie équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson) et salle à manger ouvrant sur une grande véranda avec vue sur le vieux Saint-Yrieix. Emplacement lave-vaisselle et lave-linge disponible. À l'étage : salle de bain, deux chambres et un bureau, tous équipés de nombreux rangements. Équipements Double vitrage, radiateur électrique à inertie. Remarque sur le DPE Le bien est classé F. Ce classement ne reflète pas l'état actuel du logement : le chauffage au fioul a été remplacé par des radiateurs électriques neufs et les fenêtres à simple vitrage ont été remplacées par du double vitrage. Le DPE n'a pas encore été mis à jour. Situation Gare à moins de 10 minutes à pied, commerces et services à proximité immédiate. Place de parking au pied de l'immeuble. Conditions financières Loyer : 750 euros charges comprises (eau incluse). Charges restant à la charge du locataire : électricité et internet. Location directe propriétaire, sans frais d'agence. Dossier de candidature Les visites sont organisées uniquement après réception d'un dossier complet. Merci d'indiquer votre situation professionnelle, vos revenus et la présence éventuelle d'un garant dès votre premier message. Photos complémentaires disponibles sur demande. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours de mise à jour suite aux travaux de rénovation récents (remplacement du chauffage et des fenêtres). Les données figurant sur le DPE actuel (classement F) ne sont pas représentatives de la consommation réelle du logement.