Maison à vendre, 170m², Eguilles

Description

Un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature aixoise Située dans le très recherché quartier des Plantiers à Éguilles, à seulement 12 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette superbe villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme, élégance, confort et nature. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 180 m², cette villa récente d’environ 170 m² séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Pensée dans les moindres détails, elle propose des prestations haut de gamme et un confort particulièrement soigné. Une villa aux prestations premium La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s’ouvre naturellement sur les extérieurs. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un confort thermique particulièrement performant grâce à un double système de chauffage et de climatisation : climatisation gainable intégrale réversible, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique. Un espace nuit parfaitement pensé La villa dispose de 4 chambres, avec une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bains et WC séparés. Trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de WC privatifs. Buanderie et cellier. Nombreux rangements et dressings aménagés. Des extérieurs exceptionnels Les espaces extérieurs ont été conçus comme une véritable extension de la maison. Une magnifique terrasse de 90 m² exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et des belles soirées provençales. Au cœur du jardin paysager se trouve une piscine au sel, accompagnée d’une élégante pergola bioclimatique. Le pool-house entièrement équipé offre un véritable espace de vie supplémentaire avec : cuisine, lavabo, WC indépendants. Un lieu idéal pour profiter des journées d’été et recevoir en toute convivialité. Le terrain bénéficie également d’un arrosage intégré, d’un accès à l’eau potable ainsi qu’à l’eau brute du Canal de Provence. Stationnement et dépendances La propriété dispose d’un grand garage ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Un emplacement privilégié Dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d’un calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités. Vous êtes à proximité immédiate : du centre d’Éguilles, des commerces et services, des écoles, des axes routiers, des transports, et à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. ✨ Les + de cette propriété Villa récente • Plain-pied • Environ 170 m² • Terrain 1 180 m² • 4 chambres • 4 salles de bains • Piscine au sel • Pergola bioclimatique • Pool-house avec cuisine • Terrasse 90 m² • Climatisation gainable • Chauffage au sol • Grand garage • Nombreux stationnements • Environnement calme et verdoyant • À 8 min d’Aix-en-Provence Un bien rare à Éguilles, idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, élégante et parfaitement équipée, dans un environnement privilégié aux portes d’Aix-en-Provence.