Maison à vendre, 47m², La Rochelle

Description

Maison au calme avec fort potentiel d’agrandissement. Exclusivite ORPI! Située à 1,5km de la Place de Verdun, cette maison édifiée sur une parcelle de 199 m² offre une opportunité rare pour un projet de vie évolutif. Aujourd’hui, la maison développe environ 47 m² habitables+mezzanine, comprenant une pièce de vie fonctionnelle et un coin nuit en mezzanine, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Toutefois un permis de construire a déjà été accordé pour une extension d’environ 36 m², permettant de transformer le bien en une maison familiale d’environ 83 m² habitables. Ce projet d’agrandissement prévoit : - Une nouvelle pièce de vie d’environ 36 m² - La création de deux chambres dans la partie existante - Le maintien de deux stationnements privatifs sur la parcelle - Une terrasse d’environ 25 m², idéale pour les beaux jours La conservation d’une mezzanine, offrant un espace complémentaire (bureau, couchage d’appoint, coin lecture…) Un bien rare qui allie calme, potentiel et projection immédiate, avec un projet déjà validé administrativement, permettant de gagner un temps précieux. Idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux! Vos conseillers Orpi restent à votre disposition pour vous présenter le projet.