Appartement à vendre, 83m², Vesoul

Description

À VENDRE – Appartement T4 de 83 m² – Résidence PIERANE – VEOSULIdéal investissement à forte rentabilitéDécouvrez cet appartement lumineux de 83 m², situé dans la résidence recherchée PIERANE, à proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et excellente performance locative.Les atouts du bien :Appartement T4 – 83 m²2 chambres (possibilité 3) + un salon séjour lumineux Cuisine équipéeBalcon exposé Sud-EstGarage + cave inclus1er étage avec ascenseurImmeuble entretenu, copropriété calmeQuartier recherché : commerces, écoles et bus à proximitéUn logement spacieux et bien agencé, parfait pour une famille ou pour maximiser un investissement locatif.Une rentabilité particulièrement attractiveAvec un loyer potentiel de 590 euros hors charges, l'appartement génère :Loyer annuel : 7 080 eurosRentabilité brute : 6,43 %, un rendement très intéressant pour le secteur et la typologie du bien.Faible vacance locative dans la résidence et forte demande sur les T4.Un placement solide, sécurisé et durable — idéal pour investisseurs cherchant un bien stable avec un bon rapport rendement / risque.