Appartement à louer, 54m², Bordeaux

Description

Bordeaux – T2 meublé en duplex avec terrasse et jardin privatif d’environ 50 m² Disponible à partir de septembre 2026, agréable appartement T2 meublé en duplex, situé dans le secteur calme et résidentiel des rues Billaudel et Francin à Bordeaux. L’appartement offre une superficie totale de 54,15 m² au sol, dont 40,29 m² loi Carrez. Il se trouve dans une copropriété construite en 2015 et bénéficie d’un agencement chaleureux, fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant : un espace salon avec grand canapé d’angle une télévision et une table basse relevable un espace repas avec table haute et quatre sièges une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine dispose notamment d’un grand réfrigérateur américain, d’un four, d’un micro-ondes, de plaques de cuisson, d’un lave-linge, d’une machine à café Nespresso, d’une bouilloire, d’un grille-pain, d’un airfryer ainsi que de nombreux équipements et ustensiles de cuisine. À l’étage L’étage se compose : d’un palier avec dressing et rangements d’une chambre mansardée meublée d’une salle d’eau avec douche et WC. La chambre bénéficie d’une climatisation réversible, d’un Velux apportant une belle lumière naturelle ainsi que de rangements. Un extérieur rare à Bordeaux La pièce de vie donne directement accès à une terrasse de 5,10 m², prolongée par un agréable jardin privatif d’environ 50 m². Les points forts Appartement meublé en duplex Surface de 54,15 m² au sol 40,29 m² loi Carrez Jardin privatif d’environ 50 m² Terrasse de 5,10 m² Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte très bien équipée Chambre avec climatisation réversible Dressing et nombreux rangements Volets roulants électriques Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle Copropriété récente Appartement entièrement meublé et prêt à vivre Logement adapté au télétravail Conditions de location Bail meublé Loyer mensuel 890€ Provision sur charge 50€/mois Dossier complet et garanties demandées Visite sur rendez-vous