Maison à vendre, 96m², Baugé

Description

Baugé : A vendre Maison Plain-Pied dernière génération RE 2020, Norme PMR, 96m² habitable + garage 19,50m² sur une parcelle de 437m², avec structure combles aménageables (surface évolutive environ 44m² au sol), Chauffage Air/Air gainable gestion pièce par pièce, ECS pompe à chaleur Air/Air Chaud et Froid Classe Energétique : A – GES : A Taxe Foncière : NA 289 500€ Vente à terme : à Baugé, au sein d'un lotissement, venez découvrir cette maison de 96m² au sol sur une parcelle de 437m² Exposition Sud comprenant : Un espace de vie (entrée/salon/séjour/cuisine INIXA équipée : four, lave-vaisselle, frigo, hotte et plaque de cuisson) de 40,93m², carrelage 120x120 et faïence métro en crédence Un cellier spacieux de 7,36m² (avec accès sur la terrasse) Une salle d'eau avec douche italienne et vasque faïencés, entièrement faïencé en 60x120 Un WC PMR Deux chambres de taille respective de 10,08m² et de 10,18m² carrelées en imitation bois 20x120 Une suite parentale avec douche italienne et vasque faïencés de 16,13m², entièrement faïencé en 60x120 Le logement sera peint en blanc prêt à être aménagé Un garage carrelé avec porte motorisée de 19,47m² et isolé et peint en blanc Une terrasse extérieure arrière (orienté sud) carrelée en travertin 60x90 Le tout sur un terrain clôturé en lisière d'un petit bois, arboré et engazonné Eligible à la fibre Volets roulants et porte de garage motorisés Livraison début Août 2026 Prix terrain : 37 000€ Prix maison + terrain : 289 500€