Maison à vendre, 200m², Corbie

Description

Le Cabinet de Simencourt vous propose, en plein cœur de Corbie, un immeuble à usage mixte offrant une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation professionnelle. L’ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial d’environ 65 m², actuellement libre de toute occupation. Il comprend deux bureaux, une vaste pièce principale, des sanitaires ainsi qu’une belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue. Cet espace se prête parfaitement à une activité commerciale, libérale ou tertiaire. À l’étage, vous trouverez un appartement F4 d'environ 86m² en duplex actuellement loué, en bon état général, garantissant un revenu locatif immédiat. Idéalement situé dans un environnement commerçant dynamique, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et transports. La taxe foncière s’élève à 1 999 € pour l’ensemble immobilier. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un emplacement de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Le Cabinet de Simencourt, l’agence immobilière qui transforme vos projets en succès.