Maison à vendre, 230m², Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Description

EXCLUSIVITE présentée par CESAR ET BRUTUS COLLECTION. Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Une élégante maison de famille, entre nature et douceur de vivre. A l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés de Saint-Cyr, cette maison de 230m² habitables s'inscrit dans un écrin de verdure de 2800m², bordé de bois et rythmé par la présence d'un ruisseau. Un lieu à part, proche des commodités (écoles et transports) où l'on retrouve quelque chose de l'insouciance d'une maison de vacances : le calme absolu, la nature comme horizon, la piscine comme point de rendez-vous et cette sensation précieuse de vivre dedans-dehors, loin de toute agitation. Répartie sur trois niveaux, la maison a été pensée avec une circulation particulièrement fluide. Quelques marches seulement relient les différents espaces, tandis que les larges ouvertures vitrées entre les niveaux accompagnent le regard et laissent circuler généreusement la lumière. L'architecture, le charme de la pierre, créent ainsi une relation subtile entre les différents volumes et le jardin. Le coeur de la maison est un vaste espace de réception composé de plusieurs atmosphères. Autour de la cheminée, le salon invite aux soirées en famille, la salle à manger accueille les repas qui s'éternisent, tandis qu'un espace plus intime offre un coin détente propice à la lecture ou aux moments de calme. La maison dispose de quatre chambres et d'un bureau, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en préservant à chacun son intimité. A l'extérieur, la piscine et son pool house composent un véritable lieu de vie à la belle saison. Le terrain de 2800m² offre une intimité rare et une impression de campagne préservée, avec le bois et le ruisseau en toile de fond. Le confort contemporain est naturellement au rendez-vous, notamment grâce à la climatisation. Ici, rien n'est ostentatoire. Tout est dans la qualité du cadre, la fluidité des espaces, la lumière, la nature et cette atmosphère singulière qui donne à la maison des airs de villégiature. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent avant tout un art de vivre : une maison de famille élégante, vivante et intemporelle, où l'on se sent immédiatement transporté ailleurs. Ce bien vous est présenté par Ghislaine MASCARELLO - agent commercial EI, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 euros et 4050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ghislaine MASCARELLO Agent commercial (Entreprise individuelle)