Appartement à louer, 85m², Gambsheim

Description

Situé à Gambsheim, à proximité de Kilstett et de La Wantzenau, ce spacieux duplex de 105 m² au sol se trouve dans une petite résidence calme de seulement 4 logements. L'appartement comprend : • une entrée avec WC séparé • une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire d'angle • une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux • une terrasse de 12 m² avec store électrique et vue dégagée sur un verger • une chambre avec balcon au premier niveau • deux belles chambres à l'étage. En complément, vous disposez : • d'un garage privatif motorisé • d'une cave privative avec accès direct depuis le garage • d'une place de parking privative. Équipements et confort • Cuisine équipée • Salle de bain aménagée • Volets roulants électriques • Store électrique motorisé sur la terrasse • Porte de garage motorisée • Fenêtres de toit Velux récentes à isolation thermique renforcée • Volets roulants solaires sur les fenêtres de toit apportant une excellente occultation, une meilleure protection contre la chaleur estivale et une réduction du bruit de pluie (le remplacement est prévu dans les prochains jours) Loyer Loyer : 1 100 € / mois Charges : 180 € / mois Les charges comprennent notamment la consommation d'eau ainsi que le chauffage avec comptage individuel. Total mensuel : 1 280 € charges comprises Petite copropriété calme, idéale pour les personnes à la recherche d'un environnement agréable tout en restant proche des axes vers Strasbourg. Agences s'abstenir.