Maison à vendre, 152m², Graulhet

Description

Je vous propose cette maison de ville de 152 m² rénovée, construite en pierres et au centre ville de Graulhet dans une rue calme. Cette maison de 2 étages comprend 5 chambres et 3 salles de bain et 3 wc. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. - Bon état général car rénovée entièrement - Terrasse et jardin de 220 m² - Chauffage par radiateurs a inertie et 5 climatisations réversibles. Chauffe eau thermodynamique 250 litres. La maison entièrement rénovée benificie de multiples possibilités : utilisation totale de la maison ou 2 appartements (1 grand t2 de 70 m2 environ de plein pied + 1 T5 de 82 m2 environ en duplex) Entrée commune donnant accès aux 2 appartements et 1 petit garage. Appartement de plein pied du Rdc composée de : 1 chambre de 12 m2 environ avec radiateur récent 1 bureau ouvert ou buanderie avec placard de 12 m2 avec placard inclus avec radiateur récent 1 salle de bain en pierre apparente avec douche et wc et meuble 1 vasque suspendu. 1 grand séjour avec climatisation réversible et poêle à granulés ouvert de 47 m2 sur une jolie cuisine avec bar en briques et cuisine entièrement équipée en L avec four, micro ondes, refrigerateur congélateur, plaque induction, hotte, lave vaisselle intégrée) ensoleillée par 1 baie coulissante et une fenêtre donnant sur une terrasse et un jardin. Appartement 1er etage accessible depuis le couloir commun : Entrée donnant sur une cuisine de 24 m2 entièrement équipée également avec climatisation réversible 1 chambre de 11m 2 environ avec radiateur récent 1 coin douche et wc séparé 1 autre pièce avec pierre apparente de 14 m2 environ pouvant servir de chambre ou salon avec sa climatisation. 2 chambres aménagés dans les combles avec douche communicante aux 2 chambres disposant de chacune leur climatisation réversible et 2 radiateurs récents Cette maison conviendrait parfaitement pour sa résidence principale avec 1 chambre en rdc ou utilisation mixte avec 2 appartements pour locatif et où résidence principale La maison bénéficie d'une orientation sud-est. Classe énergie C - Classe climat A. Une belle opportunité à visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations.