Maison à vendre, 89m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Quartier recherché de La Varenne, à seulement 750 mètres du Rer et 300 mètres des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Charmante maison ancienne indépendante d'une surface de 89 m² habitables et de 150 m² de surface au total, édifiée sur un terrain de 286 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée offrant un espace de vie chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un point d'eau ainsi que des espaces de rangement sous combles. En annexes, vous bénéficierez d'une grande dépendance aménageable en 2 chambres et pièce d'eau de plus de 35 m²,eau et électricité en place, avec un coin buanderie, d'un sous-sol total comprenant une grande pièce et une cave à vin, ainsi que d'un garage de 25 m². Il est également possible de stationner un véhicule devant la maison. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2022, représentant un atout important. Un bien avec du potentiel, idéalement situé, à visiter rapidement. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2780.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).