Maison à vendre, 106m², Saint-Laure

Description

Charmante maison rénovée de 105m² sur terrain de 470 m² — Saint-Laure ​Idéalement située sur l'axe principal de Saint-Laure, cette maison date des années 1970 . ​Les atouts du bien : ​Côté nuit (3 à 4 chambres) : 3 chambres à l'étage (9, 10 et 14 m²), plus une pièce de 10 m² en bas avec baie vitrée, idéale en bureau, salon TV ou 4ᵉ chambre. ​Espace de vie : Salle à manger de 23 m² chaleureuse avec insert bois, et cuisine équipée indépendante de 10 m². ​Pratique au quotidien : Cellier avec arrivées d'eau, plusieurs WC pour plus de confort, fibre optique installée. ​Rénovations récentes (aucun gros œuvre à prévoir) : ​Isolation complète (murs et sous-toiture) ​Huisseries double vitrage neuves avec moustiquaires à chaque ouverture ​Tableau électrique et chauffe-eau neufs ​Assainissement tout-à-l'égout contrôlé par la Semerap ​Extérieurs et annexes : ​Terrain de 470 m² avec terrasse sans vis-à-vis ​Puits fonctionnel (idéal pour l'arrosage du jardin) ​Stationnement intérieur facile (jusqu'à 4 véhicules) ​Données techniques & financières : ​Chauffage : Insert bois + radiateurs électriques à inertie ​DPE : D (énergie) / B (climat) ​Taxe foncière : 1 108 € / an ​Travaux de finition à prévoir : Rafraîchissement peintures, aménagement du dressing, et finitions placo/peinture (montée d'escalier et cellier). ​Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Merci aux agences de s abstenir .