Appartement à vendre, 56m², Strasbourg

Description

Strasbourg – Quartier Cronenbourg – 200 route de Mittelhausbergen A vendre appartement 3 pièces d’une surface de 56.29 m² situé au 2ème étage sans ascenseur au sein d’une copropriété de 160 lots (dont 80 logements) Le logement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour avec accès à la cuisine, vue dégagée et boisée sur un parc, de deux chambres, une salle de bain avec une baignoire et un WC séparé. Le bien nécessite un rafraîchissement. Le chauffage est collectif au gaz. L’eau chaude sanitaire est chauffée via une chaudière individuelle au gaz. Le bien est complété par un garage et une cave. DPE : Classe D – 169 kWh/m²/an GES : Classe D – 36 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 820 € et 1 160 € par an PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 125 000 € HONORAIRES D’AGENCE : 9 990 TTC à la charge de l’acquéreur PRIX NET VENDEUR : 134 990 € Informations dans le cadre de la loi Alur : - Immeuble soumis au statut de copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 160 lots dont 80 principaux - Charges annuelles 2025 : 1 974.41 € - Charges annuelles prévisionnelles 2026 : 1 771.68 € - Travaux votés à la dernière assemblée générale : Rénovation énergétique et réfection des communs en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :