Maison à vendre, 100m², La Cellette

Description

Pas sérieux ou juste curieux s’abstenir ??? Maison entièrement rénovée est une perle rare dans le secteur. Aucun travaux à prévoir ! ✔ 100 m² habitables + grenier de 114 m² aménageable (potentiel énorme !) ✔ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ✔ Chambres spacieuses ✓ Dressing ✔ Salle de bain moderne ✓ Toilettes séparées ✔ Double vitrage partout ✓ sas d’entrée vitré ? Chauffage économique : ✓Poêle à bois ✓Poêle à granulés. ? Un cadre exceptionnel en pleine nature : ✔ Deux terrains entièrement clôturés (3 300 m² + 728 m²) ✔ Arbres fruitiers : cerisiers, pommiers, poiriers, noisetiers… ✔ Grande terrasse en gravier géotextile avec banc en pierre naturelle ✔ Dépendances et atelier ✅ Électricité et plomberie refaites à neuf – Fosse septique aux normes ✅ Proche écoles, commerces, hôpital, pharmacie ? Idéalement située : ? À 15 min de La Châtre ? À 30 min de Guéret ? À 1h20 de Limoges ? Prix : 130 000 € English : Renovated House – Large Treed Lot – Last Opportunity! ⚠️ Rare On The Market! This fully renovated home is a rare gem in the area. No work needed, just move in! ? An ideal cocoon for a peaceful and comfortable life: ✔ 100 m² of living space + 114 m² convertible attic (huge potential!) ✔ Bright living room with open kitchen ✔ Spacious bedroom + dressing room ✔ Modern bathroom + separate toilet ✔ Double glazing throughout + glass entryway ? Economic heating: wood stove + pellet stove – Save money while enjoying a warm and pleasant atmosphere. ? An exceptional setting in nature: ✔ Two fully fenced lots (3,300 m² + 728 m²) ✔ Fruit trees: cherry trees, apple trees, pear trees, hazelnut trees… ✔ Large gravel terrace with natural stone bench ✔ Outbuildings and workshop ? Exclusive: appliances included! (A valuable saving to get you started) ✅ New electrical and plumbing systems – Compliant septic tank ✅ Close to schools, shops, hospital, pharmacy ? Ideally located: ? 15 min from La Châtre ? 30 min from Guéret ? 1h20 from Limoges ? Price: €130,000 – A Deal Not To Be Missed! ? Don’t miss this opportunity! Contact me now for a visit!