Appartement à vendre, 88m², Bolbec

Description

Immeuble 6 pièces 88 m² Au coeur du centre-ville de Bolbec, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité intéressante d'investissement. Il se compose d'un local commercial situé au rez-de-chaussée, complété par une mezzanine au premier étage, ainsi que d'un appartement d'environ 30 m² au dernier niveau. L'habitation bénéficie d'une entrée indépendante et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec sanitaires ainsi que d'une chambre séparée. Profitablement situé à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, l'immeuble bénéficie également d'un accès facilité grâce à un parking de plus de 50 places situé en face de l'établissement. L'appartement est actuellement loué et permet de générer des revenus locatifs, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une partie commerciale et un rendement locatif. Rentabilité possible pour un investisseur : 9,34 %. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite. PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets. Surface : 88 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).