Maison à vendre, 110m², Richwiller

Description

Maison située dans un quartier très calme et privilégié, offrant un cadre de vie paisible avec des voisins bienveillants, discret et respectueux. Elle bénéficie d’un environnement naturel et exceptionnel avec un accès direct à la forêt, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en toute tranquillité. La maison est parfaitement exposée plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D une surface utile de 110m2, elle est organisée de manière fonctionnelle. Le plain-pied, d environ 90m2, permet une vie confortable et pratique au quotidien. Le sou-sol est entièrement aménagé et vous laisse de nombreux espaces supplémentaires avec plusieurs placards de rangement. Secteur proche de toutes commodités, commerces, transports en communs, écoles, zones commerciales etc…. Ses principaux atouts : • Lotissement sans issue, uniquement riverains • Accès direct à la forêt du Nonnenbruch • Climatisation réversible • Adoucisseur d’eau changé - de 3ans • Chauffage gaz, chaudière remplacée - de 2ans • Refait en 2018 - tableau électrique - fenêtres Pvc+ volets électriques - jardin paysager ( clôture etc…) • Porte de garage motorisée • Tout l électroménager cuisine, lave-vaisselle, four, réfrigérateur changés 2 ans Composition de la maison Plain-pied carrez 88,98m2 • 3 chambres : - 10,83m2 - 10,79m2 - 11,79m2 • Salon / séjour lumineux • Cuisine • Grande salle de bain • Wc séparés Sous-sol aménagé - Dégagement / bureau de 11m2 - Chambres / pièce de 20m2 ( actuellement aménagée en chambre avec petite fenêtre - idéale salle de sport ou bureau etc….) - Garage 41 m2 - Buanderie 12m2 - cuisine d été 11m2 Extérieur • Jardin très agréable de 693m2 • 2 terrasses, une au niveau de l habitation et une à l arrière de la maison en rez de jardin • Piscine semi enterrée 6x4, avec pompe à chaleur de -5ans et panneau de mise en route , filtration - 1an • Passage direct vers la forêt