Appartement à vendre, 22m², Saint-Cyr-sur-Mer

Description

Appartement 1 pièce 22 m² Dans le secteur recherché de la Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce charmant T1 de 22 m² situé au 1er étage d'une résidence particulièrement calme, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Son véritable atout : une belle vue mer et un agréable extérieur de 6 m², parfait pour savourer un café au soleil ou prolonger les soirées d'été face à la Méditerranée. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou un petit refuge pour les vacances, à retrouver à chaque envie d'évasion. Un emplacement privilégié pour profiter du charme de Saint-Cyr-sur-Mer et de son littoral, dans une atmosphère paisible et ensoleillée. Un petit cocon avec vue mer, parfait pour s'offrir un coin de Méditerranée ! Prix : 160 000 euros 1 parking en sus 8000 euros Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207 [Coordonnées masquées] Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI. Siret n° Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).