Maison à vendre, 113m², Angers

Description

Maison familiale avec vie de plain-pied | Angers Les Banchais Située dans le secteur des Banchais à Angers, au calme d’un square, cette maison construite en 1984 développe 113 m² habitables sur une parcelle de 380 m². Elle offre aujourd’hui une belle base pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en profitant d’une maison familiale aux volumes intéressants. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour de près de 34 m², bénéficiant d’un accès vers l’extérieur, et d’une cuisine indépendante d’environ 10 m². Le salon dispose également d’un split de climatisation, installé depuis plusieurs années mais apportant un confort supplémentaire durant les périodes estivales. L’un des principaux atouts de la maison réside dans sa configuration : une chambre et une salle d’eau sont présentes au rez-de-chaussée, permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied. Une disposition recherchée qui permet à la maison de s’adapter aux différentes étapes de la vie. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un grenier aménageable vient compléter ce niveau et offre un potentiel supplémentaire selon les besoins de ses futurs occupants. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin au calme, particulièrement appréciable dans ce secteur d’Angers. Terrasse, stationnement et garage de 19 m² complètent l’ensemble. L’accès à la propriété est facilité par un portail électrique. La maison est par ailleurs mitoyenne uniquement du côté du garage, limitant la proximité directe avec les principales pièces de vie. Côté équipements, elle bénéficie déjà du double vitrage, de volets électriques, d’un chauffage individuel au gaz et de la climatisation dans le séjour. Des panneaux solaires thermiques participent également à la production d’eau chaude. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement général afin d’être remise au goût du jour. Décoration, cuisine et différents espaces pourront ainsi être repensés selon les envies de ses futurs propriétaires, tout en conservant les équipements et la configuration existante. Son emplacement constitue enfin un véritable atout : au calme d’un square dans le quartier des Banchais, elle permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant sur Angers. Une maison qui offre avant tout une belle base et de nombreuses possibilités : 113 m², quatre chambres, vie de plain-pied, jardin, garage et potentiel d’aménagement, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.