Maison à vendre, 188m², Brive-la-Gaillarde

Description

Description À la sortie du village, une petite route de campagne mène à la propriété. Implantée en retrait d'un hameau au surplomb de la vallée du Roseix, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un paysage de bois et de pâturages. L'ensemble se compose d'une maison de pays en grès agrandie au 20e s., d'une grange et d'un ancien hangar agricole. L'accès principal s'effectue par une cour située à l'ouest, ombragée et adaptée au stationnement de plusieurs véhicules. Couverte d'ardoises d'Allassac, comme l'ensemble des bâtiments, la maison principale de trois niveaux comprend quatre chambres. Elle a fait l'objet d'une restauration complète, à l'intérieur comme à l'extérieur, avec des façades enduites à la chaux et des huisseries peintes de couleur rouge bœuf. Un balcon et une terrasse à balustres prolongent les espaces de vie vers le jardin. La grange, élevée de deux niveaux, se divise entre d'importantes surfaces de rangement et d'atelier. Sa configuration permet également d'envisager d'autres usages. Le jardin s'étend au sud de la maison sous la forme d'une vaste pelouse en pente, bordée d'arbres. Une mare alimentée par une résurgence se trouve en contrebas. Quelques rangs de vigne ont été plantés à proximité d’une piscine. Un puits toujours en eau, un sauna ainsi qu'une cuisine d'été précédée par un espace de réception forment les derniers aménagements extérieurs. La maison Le rez-de-jardin Accessible par un vestibule, il s'articule autour d'un salon qui distribue une cuisine avec espace de repas et une vaste chambre établie dans l'ancien logis. Sous une charpente apparente de plus de 5 m de hauteur, celle-ci comprend une garde-robe, une salle d'eau et un bureau en mezzanine. La cheminée, les volumes d'origine et l'escalier témoignent encore de l'organisation ancienne de la maison de pays. L'étage Un escalier en bois débouche sur un palier et un couloir qui mènent à trois chambres et une salle de bains. Les sols sont parquetés et les baies donnent sur les abords de la propriété. Le niveau de soubassement Une ancienne étable, qui a conservé sa mangeoire et ses éléments d'élevage en bois poli, est désormais aménagée pour y accueillir un atelier. La grange Sous plus de 9 m au faîtage, un plateau de 55 m² surplombe l'emprise au sol du rez-de-chaussée qui dépasse les 100 m². Les accès se font par le pignon et le côté via de grandes portes battantes en bois. La piscine et son pavillon De forme géométrique, le bassin est entouré partiellement d'un platelage de bois qui sert de solarium. Avec ses presque 4 m de hauteur de plafond, sa charpente apparente, son espace salon, sa cuisine et un sauna aménagé de deux places, le pavillon ouvert forme un lieu de repos peu commun.