Appartement à vendre, 68m², Angers

Description

ANGERS GARE / LAFAYETTE - UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Au coeur d'Angers, à proximité directe de la Gare TGV Saint-Laud et de la très recherchée place Lafayette, découvrez cet appartement traversant de plus de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Un bien qui allie charme de l'ancien, beaux volumes et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie exposée sud-est, lumineuse grâce à ses ouvertures et prolongée par un balcon. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Pour davantage de confort et de rangement, l'appartement dispose également de plusieurs annexes : - Une cave privative en sous-sol - Un grenier privatif - Un local à vélos commun Un garage peut également être loué au sein de la résidence. Son emplacement est un véritable atout : quartier calme, commerces, marché, transports en commun et écoles sont accessibles au pied de l'immeuble. Un appartement sans travaux, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie angevine, dans un quartier central et recherché. DPE : E - GES : E Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété Consommation électrique suivant facture : 536 euros /an Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Référence annonce : 8643-2 (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)