Maison à vendre, 210m², Saint-Victor-et-Melvieu

Description

Propriété 12 pièces 210 m² Située à Saint-Victor-et-Melvieu, cette maison offre le charme d'un village paisible dans un cadre champêtre. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale, et la présence de la fibre vous garantit une connexion haut débit pour rester connecté. À l'extérieur, cette propriété en pierre de taille se distingue par son jardin intime où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Avec un garage et une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure, vous bénéficiez de tous les espaces nécessaires pour votre confort et votre organisation quotidienne. À l'intérieur, cette maison de 210m² offre un agencement flexible avec 12 pièces, dont 6 chambres. Composée de 3 chambres d'hôtes et de 2 appartements indépendants, cette demeure saura s'adapter à vos besoins. Laissez-vous séduire par ses poutres apparentes et sa toiture en ardoise, éléments authentiques qui ajoutent du cachet à chaque pièce. Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586 Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 422 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 101 € et 8 255 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G