Maison à vendre, 132m², Saint-Sulpice-sur-Lèze

Description

35 km Sud Toulouse, 6km A64, dans un quartier calme et résidentiel, cette villa T5 avec piscine sur un terrain de 3700m² est propice à la détente et aux loisirs. Maison Sous Déclaration Sécheresse Elle se compose comme suit : Une entrée donnant accès à un salon séjour lumineux avec ses fenêtres et ses baies vitrées qui permettent d'accéder à une grande terrasse. Une cuisine indépendante semi-équipée donnant elle aussi accès à la terrasse . Un Wc, une salle d'eau contenant une douche à l'italienne. Deux chambres avec placards, Un cellier buanderie ainsi qu'un garage. A l'étage on trouve deux chambres mansardées dont une avec cabine de douche et point d'eau. Les extérieurs sont arborés et clôturés en parti, portail électrique, visiophone, double garage non attenant et enfin une piscine qui complète ce cadre de vie idéale .Double vitrage, chaudière gaz de ville, cheminée, un bloc clim au salon et un dans une chambre. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (tel que, fosse septique, électricité, peinture ) mais reste une très belle opportunité à voir au plus vite Le prix est de 239 500 dont 5,5% d'horaires agences à la charge de l'acquéreur soit 227 000.net vendeur Classement énergétique : D 240, Ges :D 42 Estimation des coûts annuels : entre 2 740 et 3 970 par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contact sur le secteur St Sulpice sur Lèze., Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac. Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo (5.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)