Appartement à vendre, 111m², Hoerdt

Description

Appartement 4 pièces 111 m² À Vendre En Exclusivité – Neo Concept Immobilier – Jérémy Roussel Visite virtuelle disponible sur demande. Situé dans un quartier très calme de Hoerdt, ce bien rare à la vente combine les avantages d’un appartement et ceux d’une maison. Au rez-de-chaussée surélevé d’une maison bi-famille, cet appartement spacieux de 110,70 m² habitables offre un grand salon-séjour lumineux de 50 m², 3 chambres, et un bel espace de vie parfaitement réparti. Vous profitez également d’une grande terrasse en bois de 21,65 m², d’un jardin privatif spacieux, ainsi que d’une pièce aménagée en sous-sol de 28,55 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un laboratoire. En plus : Garage privatif Place de parking devant le garage Facilité de stationnement dans la rue Grande cave avec espace de rangement Un véritable compromis entre appartement et maison, parfait pour ceux qui cherchent confort, espace et tranquillité. Superficie : 110,70m2 habitables Nombre de chambre(s) : 3 Caractéristiques : Chauffage : Gaz individuel Eau chaude : Gaz individuel Isolation : Oui Fenêtres : Double vitrage Pvc Informations supplémentaires : Dpe : C Transports à Hœrdt Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Strasbourg Airport en moins de 24 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre les autoroutes A35 (frontière suisse, Colmar, Strasbourg, frontière allemande) et A4 (Paris, Marne-la-Vallée, Reims, Metz, Strasbourg) en 3 minutes. Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ('Parking Ennesser') se trouve à 7 minutes en voiture. La gare de train la plus proche est 'Hoerdt' : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun. Éducation Vous pourrez facilement trouver une école élémentaire : 'Ecole Primaire Im Leh' à 6 minutes à la marche. La crèche la plus proche est 'Eaje Les Lutins' et se trouve à 3 minutes en marchant. L'école maternelle la plus proche est 'Ecole Maternelle Les Courlis' et se situe à 1 minute en voiture. Si vous cherchez un lycée, vous trouverez 'Section D'Enseignement Général Et Professionnel Adapté Du Collège Paul Emile Victor' à 12 minutes en voiture. 'Collège Baldung Grien' est le collège le mieux situé : il suffit de 4 minutes à vélo. Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations