Appartement à vendre, 66m², Vezin-le-Coquet

Description

Appartement 3 pièces 66 m² EN EXCLUSIVITÉ - VEZIN-LE-COQUET - T3 ENV. 66 M² - TERRASSE - PARKING EN SOUS-SOL Proposé en exclusivité par votre agence MPI 35 - Mon Partenaire Immobilier, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 66 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente à Vezin-le-Coquet, commune de Rennes Métropole, à seulement 10 minutes à l'Ouest de Rennes. Idéalement situé, l'appartement bénéficie des arrêts de bus au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement Rennes et la ligne A du métro. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant plaques de cuisson, four, hotte et meubles de rangement. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau disposant d'un emplacement pour le lave-linge, d'un sèche serviettes et d'une douche répondant aux normes PMR, ainsi qu'un WC également aux normes PMR. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant directement sur une coulée verte, offrant un environnement verdoyant particulièrement appréciable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage collectif, de huisseries en double vitrage ainsi que de volets roulants motorisés. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2013 comprenant 75 lots principaux. Les charges courantes de copropriété s'élèvent à environ 116 € par mois et comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Un appartement fonctionnel et confortable qui réunit de nombreux atouts : deux chambres, terrasse sur coulée verte, stationnement en sous-sol, résidence récente et transports en commun au pied de l'immeuble, le tout aux portes de Rennes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 - Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest rennais, au [Coordonnées masquées]. Plus de photos disponibles sur notre site. Découvrez également ce bien grâce à notre visite immersive. Prix hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 186 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).