Maison à louer, 155m², Lorient

Description

LORIENT – HAUT DE MERVILLE – MAISON 7 PIÈCES DE 190 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE À louer – Maison familiale de caractère de 190 m² utiles, située dans le très recherché secteur du Haut de Merville à Lorient. Dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison des années 1960 entièrement aménagée offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une organisation idéale pour une vie de famille. Sa situation est particulièrement pratique : à seulement 3 minutes de la pénétrante et de la route des plages, avec un arrêt de bus à moins de 20 mètres. Écoles, collège, lycée et université se trouvent à moins de 500 mètres. La maison développe 7 pièces et 5 chambres, réparties sur trois niveaux, avec une véritable vie possible en rez-de-jardin. Rez-de-chaussée – espace de vie ● Entrée ● Vaste pièce de réception d’environ 40 m² ● Cuisine semi-ouverte ( sur un séjour-salon )aménagé et équipée ● four ● plaques de cuisson 5 feux ● hotte avec sortie extérieure ● VMC ● prises RJ45 / TV Accès direct à une belle terrasse de 33 m2 ● WC indépendant ● Grand placard ● Garage ● Chaudière gaz à condensation installée en 2020 ● Baie de brassage RJ45 pour la connexion Internet Les ouvertures bénéficient de baies aluminium coulissantes triple vitrage, apportant luminosité et confort thermique. 1er étage – espace nuit Le palier dessert 3 chambres, dont une belle suite parentale : ● Suite parentale avec cheminée ● Prises RJ45 et TV ● Deux autres chambres avec grand placard ● Salle de bains avec : ● meuble double vasque ● grande douche à l’italienne ● baignoire ● sèche-serviettes Acova ● WC indépendant suspendu ● Buanderie aménagée avec meuble évier et VMC ● Volets roulants électriques ● Fenêtres aluminium double vitrage 2e étage ● Palier ● 2 chambres ● Salle d’eau avec : ● douche à l’italienne ● meuble double vasque ● WC suspendu ● VMC ● sèche-serviettes Soit 5 chambres au total, permettant d’accueillir confortablement une famille nombreuse, du télétravail ou un espace bureau. Extérieurs La propriété est implantée sur un terrain clos de 330 m², joliment arboré et agrémenté notamment d’arbres fruitiers. Vous profiterez d’une grande terrasse de 33 m², idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d’un jardin clos offrant intimité et tranquillité. Côté rue, la maison dispose d’un garage ainsi que d’une possibilité de stationnement supplémentaire dans l’allée. Confort & équipements ● Surface utile : environ 190 m² ● 7 pièces ● 5 chambres ● Terrain clos de 330 m² ● Terrasse de 33 m² ● Garage ● Chauffage au gaz de ville ● Chaudière à condensation 2020 ● Fibre optique / connexion Internet haut débit ● Réseau RJ45 et baie de brassage ● VMC ● Baies aluminium coulissantes triple vitrage ● Fenêtres aluminium double vitrage ● Volets roulants électriques (1er étage). ● Jardin arboré avec arbres fruitiers ● Environnement résidentiel calme