Appartement à vendre, 277m², Courcelles-Chaussy

Description

Investissement réfléchi pour cet immeuble de rapport. Idéalement située sur la commune recherchée de Courcelles-Chaussy au 42 Avenue Charles de Gaulle, à proximité immédiate des commerces, écoles.... Cet immeuble de 2 étages est composé de 5 appartements : Au rez-de-chaussée: Un appartement de 56.10m² loué 450 euros cc. (Une cave et un parking en annexe) Au 1er étage: Un appartement de 43.97m² loué 520 euros cc. (Une cave, un parking et un garage en annexes) Un appartement de 75.28m² loué 500 euros cc. (Une cave, un parking en annexes) Au 2ème étage: Un appartement de 43.65m² loué 500 euros cc. (Une cave, un parking et un garage en annexes) Un appartement de 57.57m² loué 450.50 euroscc. ( une cave et un parking en annexes) En plus des 5 logements, cet immeuble comprend 5 caves au rez-de-chaussée, à l'extérieur 3 garages ( dont 2 loués), des stationnements, une terrasse commune et des espaces verts communs. Les espaces verts communs ainsi que les stationnements se situent sur une parcelle de 989m² en zone Ub. Les atouts: Investissement en "Bon père de famille" Situation Locataires à jour de leurs loyers Prix : 499 000 euros Honoraires inclus charges vendeur. Baux et Dpe de chaque logement sur demande. Dpe: E Ges: B Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 euros et 8 000 euros sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Agence Ml Immobilier Warlop Sylvain [Coordonnées masquées]